El costo de construir en Santa Fe subió un 2,6% en septiembre

El informe mensual sobre el Costo de la Construcción de la ciudad de Santa Fe reveló que el nivel general de septiembre de 2024 registró un incremento del 2,6% en comparación con agosto. Este aumento se distribuyó principalmente entre los rubros de mano de obra, materiales y gastos generales, aunque con variaciones significativas entre ellos.

El rubro que presentó el mayor ajuste fue el de “Mano de obra”, con un alza del 4%. Esto se debe en gran medida al acuerdo salarial alcanzado por la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA). El convenio, aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75, estableció un incremento del 4,0%, que comenzó a regir desde el 1º de septiembre de 2024, tomando como base los valores vigentes al 31 de agosto de 2024. Este ajuste impactó de forma directa en el costo general del sector, reflejándose en el aumento del precio de la mano de obra.

Por otro lado, el capítulo “Materiales” también mostró un incremento, aunque menor en comparación, del 1,8%. Dentro de este segmento, algunos grupos registraron aumentos más marcados que otros. Por ejemplo, el precio de los amoblamientos subió un 4,7%, mientras que la grifería y los perfiles metálicos aumentaron un 4,6%. Otros productos como los accesorios y artefactos sanitarios subieron un 3,4%, mientras que los materiales de impermeabilización, las maderas y los ladrillos aumentaron un 3,2% cada uno. Estos ajustes en los materiales reflejan el impacto de la inflación y la fluctuación en los costos de insumos que son esenciales para el sector de la construcción.

En cuanto a los “Gastos generales”, el alza fue del 1%, siendo el grupo de alquileres el principal responsable de este incremento. Este aspecto, aunque con menor impacto porcentual, también contribuye al encarecimiento del proceso constructivo en la región. Los gastos generales incluyen aspectos como el alquiler de equipos y maquinaria, lo que repercute en el costo global de las obras de construcción.

El contexto económico del país y las negociaciones paritarias han influido de forma directa en el comportamiento de los costos de la construcción. La inflación que afecta a diferentes sectores se refleja en este índice, que mide el impacto de cada rubro en el costo final de construcción en la ciudad de Santa Fe. A pesar de que el aumento registrado en septiembre es ligeramente inferior al de meses anteriores, sigue siendo significativo y afecta tanto a los desarrolladores inmobiliarios como a quienes buscan invertir en la construcción de viviendas u obras menores.

El impacto de estos incrementos en el sector de la construcción podría reflejarse en una desaceleración de algunos proyectos de obra, ya que los costos elevados pueden desincentivar nuevas inversiones. Asimismo, quienes buscan realizar reformas en sus hogares o iniciar obras menores también se ven afectados por estos incrementos, que implican un mayor desembolso para llevar a cabo los proyectos.

Las proyecciones para los próximos meses dependerán de la evolución de la economía en general y de la estabilidad en el precio de los materiales y la mano de obra. Sin embargo, en el corto plazo, la tendencia al alza de los costos de la construcción podría mantenerse, especialmente si continúan los ajustes salariales y las variaciones en los precios de insumos básicos para la industria.

Con este panorama, el sector de la construcción en Santa Fe enfrenta el desafío de adaptarse a los nuevos costos y buscar alternativas para seguir siendo competitivo en un mercado que, si bien presenta oportunidades, también enfrenta constantes fluctuaciones en los precios.