Los estudiantes universitarios saturan el mercado con la demanda de alquileres

Ante el inminente inicio del ciclo lectivo 2022, el nivel superior está experimentando la faltante de unidades habitacionales para estudiantes que llegan a la ciudad a cumplir con su cursado. "Lo que sucedió este año es un conjunto de cosas, hubo una mayor demanda muy notoria, debido a que en 2021 no hubo presencialidad y este año anunciaron las principales universidades que retornaba a una presencialidad, a una normalidad. Entonces, los estudiantes del 2022 más los del 2021 que hicieron todo virtual, más algunos del 2020 que habían vuelto a sus hogares y ahora están volviendo, es como que se sumaron casi dos años de estudiantes que vinieron en el mismo periodo de tiempo", señaló Walter Govone presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios.

El referente además agregó que si bien la ciudad incorpora todos los años inmuebles al ofrecimiento de alquileres, este año no se llegó a dar abasto porque se juntaron casi tres años seguidos de demand de vivienda. Además agregó que esto se suma a otras cuestiones coyunturales: "A veces hay pedidos en la construcción de edificios que llevan un tiempo para construirlo y bueno justo a lo mejor coincidió que algunos edificios no están terminados y no se pudieron volcar al mercado de alquileres, pensando en los estudiantes".

Por otra parte, Govone se refirió a los niveles de morosidad en los pagos de alquileres y sostuvo que en la ciudad son muy bajos. Además agregó: "sa morosidad está relacionada con el atraso en el pago, pero la mayoría dentro mes y a lo sumo algún mes vencido. No tenemos grandes porcentajes de gente que no puede pagar el alquiler por un impedimento de sus recursos económicos".