Alquileres para la Temporada de verano: 10 consejos a tener en cuenta

Desde la Dirección de Derechos y Vinculación Ciudadana del municipio recordaron que, con el inicio del período estival, se multiplican las relaciones contractuales en torno al alquiler de quintas, casas o departamentos de manera temporaria. En ese marco, y debido al incremento registrado en las consultas de este tipo, se extienden algunos consejos y recomendaciones a tener en cuenta para evitar malas experiencias.

Alquiler temporario

1. Se recomienda elaborar por escrito y firmar el contrato correspondiente, teniendo en cuenta que se debe incluir la mayor determinación de derechos y obligaciones de las partes y evitar aquellas cuestiones pautadas verbalmente, sin consignarlas en el contrato.
2. También es importante incluir un inventario del inmueble en dos ejemplares, a fin de evitar reclamaciones futuras por el deterioro, no funcionamiento o la falta de objetos.
3. El locatario tiene la obligación de pagar el precio convenido y mantener la integridad del inmueble, conservando la propiedad en las mismas condiciones en que se recibió.
4. El locador debe cobrar el monto pautado y garantizar el pleno uso del mismo de manera pacífica y sin alteración del destino para el que se contrató.
5. Los días y horarios de entrega también deben consignarse por escrito.
6. Para que todo quede claro, es importante la lectura previa del instrumento contractual, antes de la firma de las partes, de modo que lo rubricado responda a todo lo acordado.
7. Buscar posibles inmuebles mediante páginas web conocidas, que gozan de buena reputación y alta credibilidad.
8. Contacto con corredores inmobiliarios, inmobiliarias o directamente las oficinas de turismo de las distintas municipalidades.
9. Está desaconsejado alquilar a través de redes sociales. Para quienes igualmente lo hagan: extremar las precauciones, redoblar la atención y pedir la mayor cantidad de información posible: teléfono fijo o celular, número de CUIT para conocer los datos de la persona y la ubicación exacta del inmueble para ver la dirección en el mapa, a través de internet.
10. Si no existen posibilidades de firmar un contrato, es importante que todo lo acordado quede registrado en las conversaciones por correo electrónico o WhatsApp.

Vías de comunicación

Ante cualquier duda, inconveniente o reclamo, vecinos y vecinas de la ciudad pueden contactarse con la dirección de Derechos y Vinculación Ciudadana a través de las siguientes vías: mediante la Oficina Virtual, al WhatsApp 3425135450, al teléfono 0800 444 0442, a la casilla de correo electrónico derechosyvinculacionciudadana@santafeciudad.gov.ar o personalmente en Las Heras 2883 (ala suroeste del ex Predio Ferial) de lunes a viernes, de 7.15 a 13 horas.